Lesiones en propiedades ajenas en Sacramento: resbalones, mordeduras o peligros negligentes. Consulta un abogado de accidentes para proteger tus derechos hoy.
¿Has sufrido una lesión o daño personal debido al mantenimiento negligente de un espacio físico, como un complejo de apartamentos? Podrías tener un caso bajo la ley de Responsabilidad de Propiedades (Premises Liability). Habla con un abogado de accidentes en Sacramento si has resultado lesionado.
El propietario o poseedor de una propiedad tiene la obligación de mantener el lugar de manera que ninguna persona sufra daño durante su uso. Esta responsabilidad es aún mayor cuando se trata de niños, ya que no tienen la capacidad de evaluar riesgos y actuar con precaución adecuada.
¿Quién posee, controla y administra la propiedad? Esta es la persona u organización responsable de mantener un espacio razonablemente seguro y, por lo tanto, puede ser responsable de las lesiones que surjan de las condiciones del lugar.
Es muy importante establecer quién controla la propiedad. El control de la propiedad es la base de estos casos, ya que permite implementar medidas de seguridad para prevenir daños o lesiones. Sin evidencia clara de que un individuo u organización controla la propiedad, es imposible probar que tiene la responsabilidad de mantener el lugar seguro. Un demandado no necesita ser el dueño o arrendador de la propiedad para ser considerado responsable; mientras controle la propiedad, es responsable del mantenimiento razonable de la seguridad en el lugar.
La obligación del propietario de mantener un entorno seguro no es transferible a contratistas independientes. Si tienes preguntas sobre la responsabilidad en tu caso, habla con un abogado de accidentes en Sacramento.
La negligencia es la falta de cumplimiento del deber del propietario de mantener la propiedad de manera que no se exponga a las personas a un riesgo irrazonable de daño conocido. Si existe un peligro oculto o no evidente en la propiedad, es responsabilidad del propietario o poseedor remediar el problema o informar a las personas del peligro. El demandado no está obligado a advertir sobre daños que sean evidentes o fáciles de observar.
Se debe determinar que:
La responsabilidad de la propiedad se ve a menudo en casos de resbalones y caídas, pero también aplica a mordeduras de perro, lesiones en construcción y lesiones resultantes de acciones intencionales o negligentes de terceros en la propiedad.
No solo el controlador de la propiedad debe garantizar que el lugar no sea peligroso, sino también que las actividades en la propiedad no representen un riesgo para quienes la visitan.
El controlador debe tomar precauciones para prevenir daños o lesiones por parte de terceros que puedan ingresar al lugar si el peligro es razonablemente previsible. Por ejemplo, se deben implementar medidas de seguridad en áreas con mayor delincuencia o con antecedentes de daños o lesiones. La previsibilidad del peligro es clave y se determina caso por caso en la corte. Además, el tribunal debe equilibrar la previsibilidad del peligro por terceros con la carga impuesta al controlador de la propiedad para prevenir daños. Un abogado de accidentes en Sacramento puede explicar cómo aplica la previsibilidad en tu caso específico.
El arrendador debe inspeccionar la propiedad en busca de posibles causas de daño antes de entregar la posesión a un nuevo inquilino, al renovar un contrato o al recuperar la propiedad tras la salida de un inquilino anterior. Debe hacer esfuerzos razonables para corregir cualquier condición que pueda causar lesión.
El arrendador debe inspeccionar y prevenir condiciones que puedan causar daño en áreas bajo su control. Debe estar al tanto de la condición peligrosa y tener la capacidad de remediarla. Si no se puede resolver de inmediato, se debe proporcionar una advertencia sobre el peligro.
Si te lesionaste en una propiedad ajena o en un lugar que alquilas debido a una condición insegura, debes contactar a un abogado de accidentes en Sacramento. Podrías tener derecho a compensación por tus lesiones, y un abogado con experiencia en responsabilidad de propiedades te ayudará a obtener la compensación que mereces. ¡Llama hoy para una consulta gratuita!
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